İpotek kredisini yeniden yapılandırmak isteyenlere müjde
Avrupa Birliği Konut Kredilerinde yapılan değişiklikle kredi taksitlerini erken ödemek isteyen tüketicilere uygulanan cezada indirime gidilmesi bekleniyor.
Finansal Piyasalar Otoritesi (AFM) ve Ev sahipleri derneği (VEH), geçtiğimiz ay AB ülkeleri tarafından kabul edilen yeni yasa değişikliği doğrultusunda, kredinin tamamı veya kısmi olarak ara ödeme yapmak isteyen vatandaşlara ceza indirimi uygulamasana gidilmesi gerektiğini belirtiyor.
Mevcut yasaya göre, konut kredisinin tamamını veya kısmen erken ödemek isteyen ev sahiplerinden, ipotek tutarlarının yüzde 10 veya yüzde 20 oranında erken kapatma cezası tahsil edilmekte. Ayrıca, faiz düşsüleriyle beraber konut kredisini yeniden yapılandırmak isteyen ev sahipleri, belirli bir ücret ödemek zorunda.
Yeniden Yapılandırma Maliyeti
Yeni yasaya göre, bankalar faiz kazançlarında meydana gelen kaybı “ Yapılandırma Maliyeti” adıyla ev sahiplerinden tahsil edemeyecek. Kısaca mevcut kredi borçları ödeme planını düşük faiz oranlarına göre yeniden yapılandırmak isteyen ev sahipleri, bu işlem için bankalara sadece dosya masrafı ödemesi yeterli olacak.
Eda Cihan