Rotterdam’da Öğrenci Odaları Avrupa’nın En Pahalısı Olma Yolunda
Rotterdam’da öğrenci odalarının kira fiyatları son aylarda dikkat çekici biçimde arttı. Avrupa’daki birçok şehrin aksine düşüş yerine artış yaşanan kentte, mobilyalı bir öğrenci odasının ortalama aylık kirası geçen yılın son üç ayında 850 euroya yükseldi. Bu rakam, bir yıl öncesine göre yüzde 6,3’lük bir artış anlamına geliyor.
Konut kiralama platformu Housing Anywhere tarafından yayımlanan çeyrek rapora göre Rotterdam, incelenen 25 Avrupa şehri arasında öğrenci odası kiralarının en fazla arttığı şehir oldu. Geçen yıl aynı dönemde ortalama kira bedeli 800 euro seviyesindeydi.
En pahalı şehir hâlâ Amsterdam
Öğrenci odalarının en pahalı olduğu şehir ise Amsterdam olmaya devam ediyor. Başkentte bir öğrenci odasının ortalama kirası 990 euro seviyesinde. Ancak Amsterdam’da fiyatlar, Rotterdam’ın aksine son bir yılda sabit kaldı.
Paris ve Almanya şehirleri daha ucuz
Karşılaştırıldığında, genellikle pahalı bir şehir olarak bilinen Paris’te öğrenciler ortalama 800 euro kira ödüyor. Münih, Köln ve Hamburg gibi Almanya şehirlerinde de öğrenci odalarının aylık kirası yaklaşık 800 euro civarında.
Öte yandan birçok Avrupa kentinde öğrenci odası kiralarında düşüş yaşanması dikkat çekiyor. Hamburg’da kiralar yüzde 11,2, Berlin’de ise yüzde 9,6 oranında geriledi.
Artan konut sıkıntısı fiyatları yukarı çekiyor
HousingAnywhere’e göre Almanya ve İtalya’da öğrenci konut piyasası giderek dengelenirken, Hollanda ve İspanya bu konuda hâlâ geride kalmış durumda.
Hollanda’da kira artışlarının temel nedeni ise artan konut sıkıntısı. Yeni düzenlemeler nedeniyle birçok ev sahibi kiraya vermekten vazgeçerek mülklerini satışa çıkarıyor. Bu durum, özellikle öğrenciler için uygun fiyatlı konut bulmayı her geçen gün daha da zorlaştırıyor.
NL
Studentenkamers in Rotterdam bijna duurste van Europa
Zelfs in Parijs betaal je minder
De huurprijzen van studentenkamers in Rotterdam zijn de afgelopen maanden flink gestegen. In tegenstelling tot veel andere Europese steden, waar de prijzen juist daalden, kostte een gemeubileerde studentenkamer in Rotterdam in de laatste drie maanden van vorig jaar gemiddeld 850 euro per maand. Dat is een stijging van 6,3 procent ten opzichte van een jaar eerder.
Volgens het kwartaalrapport van verhuurplatform HousingAnywhere is dit de sterkste prijsstijging van alle 25 onderzochte Europese steden. Een jaar geleden lag de gemiddelde huurprijs nog op 800 euro.
Amsterdam blijft het duurst
Amsterdam blijft de duurste stad voor studenten. De gemiddelde huurprijs voor een studentenkamer bedraagt daar 990 euro per maand. In tegenstelling tot Rotterdam zijn de prijzen in Amsterdam het afgelopen jaar stabiel gebleven.
Parijs en Duitse steden goedkoper
Ter vergelijking: in Parijs, dat bekendstaat als een dure stad, betalen studenten gemiddeld 800 euro per maand voor een kamer. Ook in Duitse steden zoals München, Keulen en Hamburg ligt de gemiddelde huurprijs rond de 800 euro.
Opvallend is dat in veel Europese steden de huurprijzen van studentenkamers juist zijn gedaald. In Hamburg daalden de prijzen met 11,2 procent en in Berlijn met 9,6 procent.
Toenemende schaarste drijft prijzen op
Volgens HousingAnywhere stabiliseert de studentenwoningmarkt in landen als Duitsland en Italië, maar lopen Nederland en Spanje nog achter.
De stijging van de huurprijzen in Nederland wordt vooral veroorzaakt door een toenemende schaarste. Door nieuwe regelgeving zijn veel pandeigenaren gestopt met verhuren en hebben zij hun woningen te koop gezet. Hierdoor wordt het voor studenten steeds moeilijker om betaalbare woonruimte te vinden.
About The Author
